Kdo daň platí
Poplatníkem je vlastník nemovité věci k 1. lednu příslušného roku. Když nemovitost v průběhu roku prodáte, daň za celý rok ještě platíte vy a nový vlastník začne platit od následujícího roku.
Jak se daň počítá
Výše závisí na druhu pozemku nebo stavby, jejich rozloze, místním koeficientu obce a případných osvobozeních. U pozemků se počítá z hodnoty nebo z výměry podle druhu, u staveb z podlahové plochy. Obec může koeficient upravit, proto se výše liší podle místa. Přesný výpočet najdete v přiznání nebo v kalkulačce Finanční správy.
Kdy podat přiznání a kdy platit
Přiznání podáváte jen tehdy, když nastala změna: koupě, prodej, dědictví, kolaudace nebo změna užívání. Termín je 31. ledna následujícího roku. Daň se platí do 31. května. Přesáhne-li vyměřená daň hranici stanovenou zákonem, platí se ve dvou stejných splátkách do 31. května a 30. listopadu.
Osvobození a odvolání
Zákon zná řadu osvobození, například u staveb ve vlastnictví státu a u některých pozemků pro veřejné účely. Nesouhlasíte-li s výměrem, můžete se odvolat u finančního úřadu. Nemovitosti využívané k podnikání se řeší i v rámci daně z příjmů a odpisů.
Přiznání k dani z nemovitých věcí a daňové přiznání fyzické osoby vám zpracujeme.Nezávazná poptávka
Termíny daně z nemovitých věcí
| Povinnost | Termín |
|---|---|
| Podání přiznání při změně | do 31. ledna následujícího roku |
| Splatnost daně | do 31. května |
| Druhá splátka u vyšší daně | do 30. listopadu |
| Rozhodný stav pro poplatníka | 1. leden |
Časté otázky
Musím podávat přiznání každý rok?
Ne, jen při vzniku nebo změně. Bez změny finanční úřad vychází z původního přiznání.
Kdy se daň z nemovitosti platí?
Zpravidla do 31. května, u vyšších částek ve dvou splátkách do 31. května a 30. listopadu.
Kam se daň platí?
Finančnímu úřadu podle místa nemovitosti, na účet uvedený ve výměru.